Дорога из Петроваца к монастырю Режевичи. Перазича До.

Визит в Петровац можно дополнить посещением интересной достопримечательности будванской оштины - средневекового монастыря, расположенного неподалеку от городка, в поселении Катун Режевичи.

Дорога из Петроваца к монастырю Режевичи начинается с шикарной прогулочной зоны и продолжается туннелем. Он выводит к местечку Перазича До, откуда как раз и получится подняться к монастырскому комплексу.
Туннель, как ни странно, очень чистенький, так что идти по нему комфортно и приятно. Некоторое время назад в нем было сделано освещение. Доступ внутрь бесплатный и открыт постоянно. Туннель пешеходный, автомобили по нему не ездят.
Он прорублен в скале и благодаря тому, что значительная часть стен осталась необработанной, внутри появляется любопытное ощущение - как будто гуляешь по пещере.

На самом деле, туннеля целых три.


Между ними - небольшие открытые площадочки, с коих открываются чудные виды на море, скалы и очаровательные дикие пляжики, попасть на которые можно только на каком-нибудь плавсредстве.




Туннель, кстати, называется "Красная скала". 


Понять, почему его так назвали, нетрудно.


Обратив на внимание на горную породу, нельзя не восхититься ее необычностью и красотой. 


Куски скал отличаются богатством расцветки: камень окрашен в разные оттенки красного, розового, желтого, лилового.


И характеризуются многообразием фактуры.




Протяженность туннельной дороги - 500 метров.


Хотя прогулка по туннелям и приятна, особенно в жаркую погоду - хорошо, что они чередуются открытыми участками. Это вносит разнообразие и дарит новые красивые морские пейзажи.


Вид на острова Петроваца.


Первый туннель расположен достаточно высоко от береговой линии, а последний выводит прямо на пляж. Тем не менее, спуск с горы очень плавный, пока идешь даже не чувствуется, что спускаешься с горки (или поднимаешься на нее - смотря в каком направлении двигаться).


Выход из туннеля у подножия достаточно высокого скалистого холма смотрится довольно эффектно.


Совсем рядом с туннелем расположен гигантский недострой - отель "AS", упирающийся в скалу. Своим внешним видом он напоминает палубы большого круизного лайнера.


Размеры данного сооружения впечатляют. 


Здание это с явно несчастливой судьбой - его все время сопровождали скандалы, суды, проблемы с документацией, блокировки и неопределенность.
Огромная гостиница в Перазича До появилась еще в югославские времена, в 70-х годах прошлого века. Одно время она считалась гордостью Будванской ривьеры.
Вот так отель выглядел первоначально.


Он был назван в честь автомобильной ассоциации Югославии, возводившей здание в сотрудничестве с немецким клубом "ADAC". Гостиница была ориентирована на немецких туристов, путешествующих на авто. Внутри сделали 400 спальных мест, бассейны, рестораны, картинную галерею. Перед сооружением имелась небольшая пристань. 
А буквально накануне торжественного открытия отеля лиц, руководивших строительством, обвинили в коррупции. Незаконные действия впоследствии не были доказаны, однако из-за скандала и судебных разбирательств люксовая по тем временам гостиница так и не распахнула свои двери для отдыхающих.


Строение оставалось заброшенным десятилетиями, пока в начале 2000-х владелец не продал объект российско-черногорской компании "Нега турс". Она взяла на себя обязательства реконструировать отель, созданный 30 лет назад.
Однако инвесторы захотели не просто обновить здание, а увеличить его, добавить открытые и закрытые бассейны (один из них с искусственными волнами, позволяющими отдыхающим заниматься серфингом), марину, вертодромы и даже ресторан под водой. При этом предполагалось, что модернизированная элитная гостиница откроется уже через год.


Грандиозные планы так и остались всего лишь планами. Сначала имели место долгие проволочки с документами. Спустя несколько лет масштабные работы-таки начались, часть старого объекта разрушили, начали расширение. Но строительство остановилось из-за экономического кризиса.


В данное сооружение было вложено около 50 миллионов евро. Говорят, что дабы закончить комплекс нужно еще столько же.


Имели место попытки разорвать договор с российско-черногорской компанией, не выполнившей взятые на себя обязательства, и найти нового инвестора, но они не увенчались успехом. 


В настоящее время отель, поэтично прозванный в СМИ "домом духов" или "домом с приведениями", так и стоит недовершенным. 


В этой недостроенности и заброшенности действительно есть что-то поэтичное. Когда однажды строительство будет закончено, данное место совершенно изменит свой внешний вид и утратит все свое очарование. Тишину и загадочность сотрут пафос и показной лоск.


Относительно недавно "Нега турс" предприняла попытку возобновить деятельность, какое-то время на территории велись строительные работы и наличествовала охрана. Но потом все опять встало и сейчас внутрь гостиницы достаточно легко проникнуть. 


Ограждений особо нет, так что любители заброшек вполне могут беспрепятственно пошариться по зданию. 


После того как открылось, что российско-черногорская фирма не в состоянии завершить постройку, всплыл факт, что изменения, затрагивающие окружающую территорию, внесли без необходимых для сохранения экологии исследований. Был разрушен кусок горы, пляж, нарушена экосистема данного места. В 1974 году при строительстве отеля была сделана первая в Черногории канализационная система с очисткой, в перестройке 2000-х ее сломали. Теперь сточные потоки с деревни сливаются прямо в море, тем самым превращая воду в рассадник антисанитарии, а данный участок - в один из самых загрязненных на побережье.
Ну, по крайней мере теоретически, внешне-то морская водичка не выглядит грязной и не отличается неприятными запахами. Возможно зимой, в сезон дождей, картина тут менее приятная, но в это время года мне тут пока бывать не доводилось.

Летом на полосу суши, лежащую между оставленной гостиницей и морем, приходят отдыхающие, не любящие большого скопления народа. В остальное время тут обычно очень спокойно и безлюдно.
Если отвлечься от груды строительно мусора и недостроя этот пляж - отличное место для пикника, медитации, отдыха с книжкой или просто созерцания воды.


Довольно часто тут можно наблюдать волны, с шумом накатывающие на крупные камни и оставляющие после себя белоснежную пену.


Слева от отельного комплекса и дикого пляжа находится культурный пляж, за коим расположен взбирающийся на холм комплекс домов. Тем, кто хочет попасть к монастырю Режевичи, следует выйти на улицу, проходящую между этих зданий.


Подняться к монастырю можно и по асфальтированной дороге, лежащей слева от недостроенного отеля, но через дома путь короче.


Улица в значительной мере состоит из лестниц, ведущих наверх.




Дома в Перазича До в основном используются как дачи или сдаются летом туристам. Вне сезона поселение вымирает - жителей почти не остается, вокруг становится очень мирно и пустынно.


Большая часть домов появилась тут полвека назад, хотя есть здания и поновее. Преимущественно это все невысокие и не очень большие строения, окруженные большим количеством деревьев.
На одном из зданий висит мемориальная табличка, сообщающая, что поселение Перазича До было спроектировано архитектором Стояном Ковачевым, а планировку и контроль осуществляла Бояна Гакович. 52 туристических коттеджа построила в 1965-1968 годах та же белградская компания, что возводила отель "AS".


Так как путь все время идет в гору, в просветах между деревьями периодически мелькают свежие панорамы.
Вид культурного пляжа. Летом здесь устанавливают кабинки для переодевания, сдают в аренду отдыхающим лежаки и зонтики, работает душ и бар.


Также с новых ракурсов открывается "AS".


Улица, проходящая через поселение, выходит на автомобильную дорогу, по которой нужно пройти остаток пути. С дороги как раз можно оценить всю масштабность отеля.


Здесь хорошо видно, что рядом с гостиницей было начато возведение многоуровневой парковки и летнего амфитеатра для проведения различных мероприятий.


А море с такой высоты выглядит не менее восхитительно, чем с близкого расстояния. 


Дорога от отеля "AS" до монастыря Режевичи занимает порядка 35 минут.
Согласно табличке, установленной в начале петровацкого променада, из Петроваца до Режевичей 3 км и 1,5 часа. На самом деле идти немного меньше - час обычным шагом, минут 75-80 - постоянно тормозя для того, чтобы сделать фото или полюбоваться видами.

Рассказ про монастырь Режевичи и его фотографии можно посмотреть в следующем посте.